ستون جدیدی در قبوض آب و برق ظاهر شده است - تامین آب گرم. این باعث سردرگمی کاربران شد، زیرا همه نمی دانند که چیست و چرا باید پرداخت در این خط انجام شود. همچنین صاحبان آپارتمان هایی هستند که روی ستون خط می زنند. این مستلزم انباشت بدهی، جریمه، جریمه و حتی دعوی قضایی است. برای اینکه کارها را افراط نکنید، باید بدانید آب گرم چیست، گرمای آب گرم چیست و چرا باید برای این شاخص ها هزینه کنید.
DHW در رسید چیست؟
DHW - این نام مخفف تامین آب گرم است. هدف آن فراهم کردن آپارتمان ها در ساختمان های آپارتمانی و سایر اماکن مسکونی با آب گرم با دمای قابل قبول است، اما DHW خود آب گرم نیست، بلکه انرژی حرارتی است که برای گرم کردن آب تا دمای قابل قبول صرف می شود.
کارشناسان سیستم های آب گرم را به دو نوع تقسیم می کنند:
- سیستم مرکزی. در اینجا، آب در یک نیروگاه حرارتی گرم می شود. پس از آن به آپارتمان های ساختمان های آپارتمانی توزیع می شود.
- سیستم خودمختار. معمولا در خانه های شخصی استفاده می شود. اصل کار مانند سیستم مرکزی است، اما در اینجا آب در دیگ یا دیگ گرم می شود و فقط برای نیازهای یک اتاق خاص استفاده می شود.
هر دو سیستم هدف یکسانی دارند - تامین آب گرم برای صاحبان خانه. در ساختمان‌های آپارتمانی معمولاً از سیستم مرکزی استفاده می‌شود، اما بسیاری از کاربران در صورت قطع آب گرم دیگ نصب می‌کنند، همانطور که اغلب در عمل اتفاق افتاده است. یک سیستم خودمختار در جایی نصب می شود که امکان اتصال به منبع آب مرکزی وجود ندارد. فقط مصرف کنندگانی که از سیستم گرمایش مرکزی استفاده می کنند هزینه تامین آب گرم را پرداخت می کنند. کاربران یک مدار خودمختار هزینه منابع آب و برق را که برای گرم کردن خنک کننده - گاز یا برق - صرف می شود، می پردازند.
مهم! یکی دیگر از ستون در رسید مرتبط با منبع آب گرم منبع آب گرم در ODN است. رمزگشایی ODN - نیازهای رایج خانه. این بدان معنی است که ستون DHW روی ODN صرف انرژی برای گرم کردن آب است که برای نیازهای عمومی همه ساکنان یک ساختمان آپارتمانی استفاده می شود.
این شامل:
- کارهای فنی که قبل از فصل گرما انجام می شود.
- تست فشار سیستم گرمایش، پس از تعمیر انجام می شود.
- تعمیر کار؛
- گرمایش فضاهای مشترک
قانون آب گرم
قانون DHW در سال 2013 تصویب شد. در مصوبه دولت شماره 406 آمده است که استفاده کنندگان از سیستم گرمایش مرکزی ملزم به پرداخت تعرفه دو جزئی هستند. این نشان می دهد که تعرفه به دو عنصر تقسیم شده است:
- انرژی حرارتی؛
- آب سرد.
به این ترتیب آب گرم در رسید ظاهر شد، یعنی انرژی حرارتی صرف شده برای گرم کردن آب سرد. متخصصان مسکن و خدمات عمومی به این نتیجه رسیدند که رایزرها و ریل‌های حوله گرم که به مدار آب گرم متصل هستند، انرژی حرارتی را برای گرم کردن اماکن غیر مسکونی مصرف می‌کنند. تا سال 2013، این انرژی در رسیدها در نظر گرفته نمی شد و مصرف کنندگان برای چندین دهه به صورت رایگان از آن استفاده می کردند، زیرا در خارج از فصل گرما، گرمایش هوا در حمام ادامه داشت. بر این اساس مسئولان تعرفه را به دو مولفه تقسیم کردند و اکنون شهروندان باید هزینه آب گرم را بپردازند.
تجهیزات گرمایش آب
تجهیزاتی که مایع را گرم می کند آبگرمکن است. خرابی آن بر تعرفه آب گرم تأثیر نمی گذارد، اما هزینه تعمیر تجهیزات باید توسط کاربران پرداخت شود، زیرا آبگرمکن ها بخشی از دارایی صاحبان خانه در یک ساختمان آپارتمان هستند. مبلغ مربوطه در رسید نگهداری و تعمیر ملک درج می شود.
مهم! این پرداخت باید توسط صاحبان آپارتمان هایی که از آب گرم استفاده نمی کنند به دقت در نظر گرفته شود، زیرا یک سیستم گرمایش مستقل در خانه آنها نصب شده است. متخصصان مسکن و خدمات عمومی همیشه به این امر توجه نمی کنند و صرفاً مبلغ تعمیر آبگرمکن را بین همه شهروندان توزیع می کنند.
در نتیجه، صاحبان این گونه آپارتمان ها باید برای تجهیزاتی که استفاده نکرده اند، هزینه بپردازند. اگر افزایش تعرفه تعمیر و نگهداری ملک را پیدا کردید، باید بدانید که با چه چیزی مرتبط است و در صورت محاسبه نادرست پرداخت، برای محاسبه مجدد با شرکت مدیریت تماس بگیرید.
جزء "انرژی حرارتی"
چیست - جزئی برای خنک کننده؟ این گرمایش آب سرد است. دستگاه اندازه گیری بر خلاف آب گرم روی جزء انرژی حرارتی نصب نمی شود. به همین دلیل محاسبه این اندیکاتور توسط شمارنده غیرممکن است. انرژی حرارتی آب گرم در این حالت چگونه محاسبه می شود؟ هنگام محاسبه پرداخت، نکات زیر در نظر گرفته می شود:
- تعرفه ای که برای تامین آب گرم تعیین شده است؛
- هزینه های صرف شده برای نگهداری سیستم؛
- هزینه از دست دادن حرارت در مدار؛
- هزینه های صرف شده برای انتقال مایع خنک کننده.
مهم! محاسبه هزینه آب گرم با در نظر گرفتن حجم آب مصرفی انجام می شود که در 1 متر مکعب اندازه گیری می شود.
شارژ انرژی معمولاً بر اساس مقدار قرائت کنتور آب گرم مشترک و مقدار انرژی موجود در آب گرم محاسبه می شود. انرژی نیز برای هر آپارتمان جداگانه محاسبه می شود. برای این، داده های مصرف آب گرفته می شود که از قرائت های کنتور یاد می شود و در مصرف ویژه انرژی حرارتی ضرب می شود. داده های دریافتی در تعرفه ضرب می شود. این رقم سهم مورد نیاز است که در رسید ذکر شده است.
چگونه یک محاسبه مستقل انجام دهیم
همه کاربران به مرکز تسویه حساب اعتماد ندارند، به همین دلیل این سوال پیش می آید که چگونه هزینه تامین آب گرم را به تنهایی محاسبه کنید. شاخص به دست آمده با مبلغ موجود در رسید مقایسه می شود و بر این اساس در مورد صحت هزینه ها نتیجه گیری می شود.
برای محاسبه هزینه آب گرم، باید تعرفه انرژی حرارتی را بدانید. مقدار نیز تحت تأثیر وجود یا عدم وجود متر است. اگر چنین باشد، قرائت ها از پیشخوان گرفته می شود. در صورت عدم وجود متر، استاندارد مصرف انرژی حرارتی مورد استفاده برای گرم کردن آب گرفته می شود. چنین شاخص استانداردی توسط یک سازمان صرفه جویی در انرژی تعیین می شود.
اگر یک کنتور مصرف انرژی در یک ساختمان چند طبقه نصب شده باشد و مسکن دارای کنتور آب گرم باشد، مقدار تامین آب گرم بر اساس داده های حسابداری عمومی خانه و توزیع نسبی متعاقب آن مایع خنک کننده در بین دستگاه ها محاسبه می شود. آپارتمان ها در صورت عدم وجود کنتور، میزان مصرف انرژی به ازای هر 1 متر مکعب آب و قرائت کنتورهای جداگانه گرفته می شود.
شکایت به دلیل محاسبه نادرست فاکتور
اگر پس از محاسبه خود میزان مشارکت برای تامین آب گرم، تفاوتی آشکار شد، لازم است برای شفاف سازی با شرکت مدیریت تماس بگیرید. در صورت امتناع کارکنان سازمان از ارائه توضیحات در این خصوص، ارائه ادعای کتبی الزامی است. کارمندان شرکت او حق ندارند نادیده بگیرند. پاسخ باید ظرف 13 روز کاری دریافت شود.
مهم! اگر پاسخی دریافت نشد یا از آن مشخص نشد که چرا چنین وضعیتی ایجاد شده است ، شهروند حق دارد شکایت خود را به دادسرا یا بیانیه ادعایی در دادگاه ارائه کند. دادگاه به پرونده رسیدگی می کند و تصمیم عینی مناسب می گیرد. همچنین می توانید با سازمان هایی که فعالیت های شرکت مدیریت را کنترل می کنند تماس بگیرید. در اینجا به شکایت مشترک رسیدگی و تصمیم مقتضی اتخاذ خواهد شد.
برق مصرفی برای گرمایش آب یک سرویس رایگان نیست. هزینه آن بر اساس قانون مسکن فدراسیون روسیه محاسبه می شود. هر شهروند می تواند به طور مستقل میزان این پرداخت را محاسبه کرده و داده های دریافتی را با مبلغ موجود در رسید مقایسه کند. در صورت عدم دقت لطفا با شرکت مدیریت تماس بگیرید. در این صورت در صورت تایید خطا، تفاوت جبران خواهد شد.