Когда в здании требуется установка лифта, создается локальная смета, учитывающая все затраты на материалы, оборудование, работы. Смета на лифтыдолжна быть разработана в строгом соответствии со всеми нормативами. Несоблюдение требований может привести к нарушению требований безопасности. Созданием сметы должен заниматься настоящий профессионал. Мы предлагаем услуги опытнейших инженеров-сметчиков, которые возьмутся за самые сложные задачи.
Сметы на установку лифта
Мы составляем сметы на лифты, в которых учитывается всё оборудование, материалы, затраты на выполнение работ и дополнительные расходы.
Пример сметы:
| №пп | Обоснование | Наименование | Ед. изм. | Кол. | Общая стоимость, руб. | |||||||
| Всегоо | В том числе | |||||||||||
| Осн.З/п | Эк.Маш. | 3/пМех | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 10 | 11 | 12 | 13 | ||||
| Монтаж оборудования лифта | ||||||||||||
| 8 | ТЕРмОЗ-05-001-01
Редакция 2009 с Изм.вып. 1 |
Лифт пассажирский со скоростью движения кабины до 1 м/с: грузоподъемностью 400 кг, количество остановок 9, высота шахты 29 м | 1 лифт | 1 | 18110,13 | 9464,88 | 6272,07 | 895.25 | ||||
| 9 | ТЕРмОЗ-05-001-06
Редакция 2009 с Изм.вып.1 |
За каждый метр высоты шахты, более или менее указанных в характеристике лифта, добавлять или уменьшать для лифтов грузоподъемность:
до 400, 500 кг |
1 м | -6,6 | -635,18 | -622,71 | ||||||
| 10 | ТЕРмОЗ-01-128-09
Редакция 2009 с Изм.вып.1 |
Таль электрическая канатная, грузоподъемность: 2 т, высота подъема 24 м | 10 шт. | 0,1 | 509,97 | 327,71 | 175,7 | 11,29 | ||||
Наши преимущества
Главные преимущества обращения к нашим сметчикам:
- Финансовые выгоды. Наши услуги стоят недорого. А Ваши затраты на проект монтажа лифтов могут быть значительно оптимизированы.
- Выгодное долгосрочное сотрудничество. Постоянным клиентам мы предлагаем особые условия.
- Высокое качество сметной документации. У нас работают только опытные инженеры-сметчики, которые отлично знают свою работу.
- Информационная поддержка профессионалов. Наши сметчики проконсультируют Вам по проекту.
Стоимость разработки сметы
Прайс-лист на составление сметной документации выглядит следующим образом:
Стоимость наших услуг рассчитывается в индивидуальном порядке. Точную цену мы назовем после ознакомления с проектом. Может учитываться фактор срочности.
Обращайтесь к нашим профессионалам, и смета на лифты будет создана в ближайшее время.
Редактор ______________/Таланова Л.Д./
Введение 4
Технико-экономические требования к работам по модернизации
лифта 5
1.1 Основные технико-экономические требования к работам по модернизации лифта 5
2 Расчет локальной сметы «Модернизация лифта» 7
2.1 Методика расчета локальной сметы «Модернизация лифта» 7
Расчет общей сметной стоимости работ проекта
«Модернизация лифта» 30
3.1 Расчет общей сметной стоимости работ на модернизацию лифта 30
Литература 30
Введение
Одной из важнейших проблем современной рыночной экономики является воспроизводство основных производственных фондов, которые характеризуются высоким коэффициентом износа и значительным сроком эксплуатации. Физический и моральный износ лифтового оборудования вызывает необходимость привлечения значительных инвестиций для замены и реконструкции пассажирских лифтов в административных зданиях и многоквартирных домах.
В рыночных условиях обеспечение конкурентоспособности и выживания предприятий по ремонту и производству пассажирских лифтов возможно лишь при снижении себестоимости продукции, работ и услуг. Сметная стоимость работ по модернизации лифтов значительно ниже сметной стоимости приобретения и монтажа нового оборудования. Поэтому в дипломных работах по специальности 13.02.11 – Техническая эксплуатация и обслуживание электрического и электромеханического оборудования (по отраслям) основное внимание необходимо уделять строгому режиму экономии материальных, трудовых и финансовых ресурсов для обоснования сметы работ по модернизации лифтов.
Расчет сметной стоимости указанных работ включает четыре вида расчетов: общестроительные работы, электромонтажные работы, пусконаладочные работы расчет оборудования и материалов, не учтенных ценником.
В экономической части дипломной работы по специальности 13.02.11 – Техническая эксплуатация и обслуживание электрического и электромеханического оборудования (по отраслям) при составлении локальных смет по модернизации лифтов рекомендуется применять базисно – индексный метод. При этом базовые цены по состоянию на 01.01.2001 года для приведения их в текущий уровень умножаются на соответствующие коэффициенты – индексы, которые ежеквартально приводятся в специальных экономических журналах.
Основные технико-экономические требования к работам по
Модернизации лифта
1.1 Основные технико-экономические требования к работам по
модернизации лифта
При выполнении работ по модернизации пассажирского лифта в административном здании (жилом многоквартирном доме), то должен быть указан адрес.
Указать срок выполнения работ, начало выполнения работ.
Основные требования:
Качество выполненных работ должно удовлетворять требованиям СНиП 3-01.09-87 «Правила устройства безопасной эксплуатации лифтов», утвержденных постановлением ГОСГОРТЕХНАДЗОРА России от 16.05.03 года №10-558-03, ГОСТ 22011-95 и «Правилами устройства электроустановок (ПУЭ)».
Подрядчик обязан не позднее начала работ застраховать свою гражданскую ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью, имуществу третьих лиц при выполнение на объекте ремонтно - строительных работ.
Диспетчерская связь лифта должна предусматривать вывод на диспетчерский пульт (ДП) следующих сигналов:
Вызов диспетчера из кабины и машинного помещения лифта;
Двухсторонняя громкоговорящая связь из кабины и машинного помещения;
Блокировка дверей машинного помещения;
Управление освещением лестничных клеток.
Диспетчерская связь осуществляется на базе аппаратуры с выводом на диспетчерский пункт (например, АДК-3 «Ресурс-М»).
В базовом машинном помещением лифта устанавливают следующие оборудование:
Блок сбора, коммутации и обработки информации;
Жгуты, присоединяемые к распределительной коробке;
Переговорное устройство машинного помещения;
Выключатель концевой.
В кабине лифта устанавливают переговорное устройство.
Размещенное оборудование производить в соответствии с разделом 4.3.9 ПУБЭЛ ПБ 10-55-03.
Питание аппаратуры производить от распределительной коробки сети коммуникационного электропитания дома.
Монтаж выполнять в соответствии с инструкцией по монтажу разнометричнной аппаратуры, ВСН60-89, ПУЭ и ПТБ, СНиП 3.05.06-85, материалами и оборудованием, имеющим сертификат качества.
Расчет локальной сметы «Модернизация лифта»
2.1 Методика расчета локальной сметы «Модернизация лифта»
Локальная смета «Модернизация лифта» включает три вида расчетов - общестроительные работы, электромонтажные работы, пусконаладочные работы, а также расчет материалов, не учтенных ценником.
Все расчеты проводятся базисно-индексным методом. Сметная стоимость определяется путем использования текущих индексов по отношении к стоимости работ в базисном периоде. Индексы учитывают изменение цен в связи с инфляцией, с изменением спроса и предложения на ресурсы и т. п.
Таблица локальной сметы «Модернизация лифта» включает «шапку таблицы» и строки для наименований работ и расчета затрат (пронумерованные).
Введем отдельные обозначения параметров в графах таблицы и формулы для проведения расчетов в каждой строке таблицы:
О к - общее количество работы (затрат);
С 1 - стоимость (всего) единицы работы, руб.;
З 1н - стоимость (всего) основной зарплаты на единицу работы рабочих, не занятых эксплуатацией машин, руб.;
Э 1 - стоимость эксплуатации машин при выполнении единицы работы (амортизация и зарплата рабочих-машинистов), руб.;
З 1э - стоимость зарплаты рабочих-машинистов, занятых эксплуатацией машин при выполнении единицы работ - входит в том числе в состав стоимости эксплуатации машин при выполнении единицы работ, руб.;
М 1 - стоимость материалов, затраченных на выполнение единицы работы, руб.;
С о - общая стоимость прямых затрат на выполнение общего количества работы, руб.;
З он - общая стоимость основной зарплаты рабочих не машинистов на общее количество работы, руб.;
Э о - общая стоимость эксплуатации машин при выполнении общего количества работы (амортизация и зарплата рабочих-машинистов), руб.;
М о - общая стоимость материалов, расходуемых на выполнение общего количества работы, руб.;
З оэ - стоимость зарплаты рабочих-машинистов, занятых эксплуатацией машин на выполнение общего количества работ - входит в том числе в состав стоимости эксплуатации машин на выполнение общего количества работ, руб.;
Т 1н - затраты труда (трудоемкость работы) рабочих, не занятых эксплуатацией машин, на единицу измерения работы, чел.ч;
Т он - затраты труда (трудоемкость) рабочих, не занятых эксплуатацией машин на общее количество работы, чел.ч;
Т 1э - затраты труда (трудоемкость) рабочих-машинистов, занятых эксплуатацией машин, на единицу измерения работы, чел.ч;
Т оэ - затраты труда (трудоемкость) рабочих-машинистов, занятых эксплуатацией машин на общее количество работы, чел.ч.
Алгоритм расчета локальной сметы по каждому наименованию работ (каждой строке) включает:
Наименование работ (из ведомости объемов работ), номер норматива (из справочников), единицы измерения работ (из справочников).
О к - общее количество работы (из ведомости объемов работ);
Т 1н - затраты труда на единицу работ рабочих, не занятых эксплуатацией машин (из справочников), чел.ч;
Т 1э - затраты труда на единицу работ рабочих, занятых эксплуатацией машин (из справочников), чел.ч;
Т общ – общие затраты труда рабочих по видам работ, чел.ч;
М 1 - стоимость материалов, затрачиваемых на выполнение единицы работы (по справочникам и ценникам материалов), руб.;
Э 1 - стоимость эксплуатации машин, в том числе и зарплата рабочих-машинистов, при выполнении единицы работ (по справочникам), руб.
Прямые затраты С о, руб., включают: заработную плату рабочих не занятых эксплуатацией машин, стоимость материалов и оборудования, расходы на эксплуатацию машин и механизмов, рассчитываются по формуле
С о = З он + Э о + М о (1)
Для расчета прямых затрат С о по каждому виду работ используем следующий алгоритм расчета:
1. Стоимость основной зарплаты рабочих, не занятых эксплуатацией машин З он, руб., на весь объем работ рассчитывается по формуле
З он = З 1н × О к (2)
2. Стоимость зарплаты рабочих-машинистов, занятых эксплуатацией машин З оэ, руб., на весь объем работ, рассчитывается по формуле
З оэ = З 1э × О к (3)
3. Общая стоимость эксплуатации машин Э о при выполнении общего количества работы, руб., (амортизация и зарплата рабочих-машинистов) рассчитываем по формуле
Э о = Э 1 × О к (4)
4. Общая стоимость материалов М о, руб., расходуемых на выполнение общего количества работы, рассчитываем по формуле
М о = М 1 × О к (5)
5. Определяем затраты Э о, руб., на общее количество работы по данным таблицы, по формуле
Э о = Э 1 × О к (6)
6. Рассчитываем затраты труда рабочих, не эксплуатирующих машины Т он, чел.ч, по формуле
Т он = Т 1н × О к (7)
7. Рассчитываем затраты труда рабочих, эксплуатирующих машины Т 1э, чел.ч, по формуле
Т оэ = Т 1э × О к (8)
8. Сметная стоимость работ С см, руб., входящих в локальные сметы состоит из прямых затрат С о, накладных расходов Н о и сметной прибыли С п (плановых накоплений), рассчитывается по формуле
Пересчет стоимости затрат, машин и материалов от цен базисного периода января 2001 года до текущего периода января 2016 года производится с помощью индексов процента цен, взятых из справочника: индекс затрат: для заработной платы i з =20,537; индекс для машин и механизмов i э =12,159; индекс для материалов i м =7,669, i общ =10,705
10. Прямые затраты С о, руб., с учетом индексации цен определяются по формуле
С о = З он + Э о + М о (10)
11. Произведем расчет накладных расходов и сметной прибыли. Накладные расходы Н о, руб., определяются по формуле
Н о = З он × П н / 100, (11)
где З он - заработная плата рабочих, не занятых обслуживанием
П н - процент накладных расходов от заработной платы,
принимаем равным 81%.
Сметная прибыль С п, руб., определяется по формуле
С п = З он × П пр / 100, (12)
где П пр - процент сметной прибыли, принимаем равным 51%.
По формуле (9) находим сметную стоимость работ, входящую в разделы «Общестроительные работы», «Электромонтажные работы» и «Пусконаладочные работы» локальной сметы «Модернизация лифта».
2.2 Расчет локальной сметы «Модернизация лифта»
В качестве примера произведем подробный расчет записи «Электромонтажные работы» локальной сметы «Модернизация лифта».
Шифр и номер позиции норматива - ТЕРмр 308-03-545-01
Наименование работ и затрат - Установка коробки (ящика) с зажимами для кабелей и проводов с сечением до 6 мм 2 (на стенке, либо на конструкции) этажная.
Единицы измерения – 1 шт.
Заносим в таблицу - количество общее О к = 10.
По справочникам (ТЕРмр по Санкт – Петербургу) берем стоимость затрат в ценах на 01.01.2001 г., а также трудоемкость работ:
Стоимость основной зарплаты на единицу работ, рабочих, не занятых эксплуатацией машин, руб. З 1н = 3,46;
Стоимость эксплуатации машин при выполнении единицы работы (амортизация и зарплата рабочих-машинистов), руб. Э 1 = 2,85;
В т. ч. стоимость зарплаты рабочих-машинистов, занятых эксплуатацией машин при выполнении единицы работ, руб. З 1э = 0,12;
Стоимость материалов на единицу работ, руб. М 1 = 68,80;
Всего стоимость работ на единицу работ, руб. С 1 = 75,11;
Затраты труда на единицу работ рабочих, не занятых эксплуатацией машин (из справочников), чел.ч; Т 1н = 0,33;
Затраты труда на единицу работ рабочих, занятых эксплуатацией машин (из справочников), чел.ч; Т 1э = 0,11.
По формуле 2 рассчитываем стоимость основной зарплаты на весь объем работ О к рабочих, не занятых эксплуатацией машин,
З он = 3,46 × 10 = 34,6 руб.
По формуле 3 рассчитываем стоимость зарплаты рабочих-машинистов, занятых эксплуатацией машин З оэ на весь объем работ,
З оэ = 0,12 × 10 = 1,2 руб.
По формуле 4 рассчитываем общую стоимость эксплуатации машин Э о на весь объем работ (амортизация и зарплата рабочих-машинистов),
Э о = 2,85 × 10 = 28,5 руб.
По формуле 5 рассчитываем общую стоимость материалов М о, расходуемых на выполнение общего количества работы О к,
М о = 68.80 × 10 = 688 руб.
Определяем затраты Э о на общее количество работы О к по данным таблицы, по формуле 6,
Э о = 75,11 × 10 = 751,10 руб.
По формуле 7 находим общую величину трудоемкости для рабочих, не занятых эксплуатацией машин,
Т он = 0,33 × 10 = 3,3 чел. ч.
По формуле 8 находим общую трудоемкость для рабочих-машинистов, т. е. занятых эксплуатацией машин,
Т оэ = 0,11 × 10 = 1,1 чел. ч.
Результаты расчетов вносим в графы 7, 8, 9, 10, и 12 локальной сметы.
Аналогичным образом проводят расчёты по остальным видам работ.
Получили: С о = 1309,62 руб., З он = 50,12 руб., Э о = 29,78 руб., З оэ = 1,68 руб., М о = 1229,44 руб., Т он = 4,78 чел.ч, Т оэ = 0,14 чел.ч
Если работы производятся в стесненных условиях, необходимо значение заработной платы, стоимость эксплуатации машин и трудоемкости работ увеличить на коэффициент стеснения К 1 (из справочника).
В нашем примере коэффициент стеснения К 1 = 0,15.
Рассчитываем стоимость основной зарплаты на весь объем работ рабочих, не занятых эксплуатацией машин с учетом коэффициента стеснения,
З он = 50,12 × 1,15 = 57,64 руб.
Рассчитываем стоимость эксплуатации машин Э о на весь объем работ (амортизация и зарплата рабочих-машинистов) с учетом коэффициента стеснения,
Э о = 29,78 × 1,15 = 34,25 руб.
Рассчитываем стоимость зарплаты рабочих-машинистов, занятых эксплуатацией машин З оэ на весь объем работ с учетом коэффициента стеснения,
З оэ = 1,68 × 1,15 = 1,93 руб.
Рассчитываем общую трудоемкость по электромонтажным работам всех рабочих с учетом коэффициента стеснения Т общ,
Т общ = (4,78 + 0,14) × 1,15 = 5,66 чел.ч
Пересчет стоимости затрат, машин и материалов от цен базисного периода января 2001 года до текущего периода январь 2016 года производится с помощью индексов процента цен, взятых из справочника: индекс затрат: для заработной платы i з =20,537; индекс для машин и механизмов i э =12,159; индекс для материалов i м =7,669.
Рассчитываем заработную плату рабочих по электромонтажным работам З он, с учетом индекса i з
З он = 57,64 × 20,537 = 1183,75 руб.
Рассчитываем стоимость эксплуатации машин и механизмов Э о, по электромонтажным работам с учетом индекса i э
Э о = 34,25 × 12,159 = 416,45 руб.
Рассчитываем общую стоимость материалов М о, с учетом индекса i м
М о = 1229,44 × 7,669 = 9428,58 руб.
Итого прямые затраты С о, с учетом индексации цен определяются по формуле 10
С о =1183,75 + 416,45 + 9428,58 = 11028,78 руб.
Произведем расчет накладных расходов Н о, по формуле (11). Процент накладных расходов принимаем равным 81%.
Н о = 1183,75 × (81 / 100) = 958,84 руб.
Сметная прибыль С п, определяется по формуле (12):
Процент сметной прибыли принимаем равным 51%
С п = 1183,75 × (51/100) = 603,71 руб.
Итого стоимость электромонтажных работ С см, рассчитываем по формуле 9
С см = 11028,78 + 958,84 + 603,71 = 12591,33 руб.
По такому же алгоритму рассчитываются все другие виды работ.
2.2 Расчет локальной сметы «Модернизация лифта»
Расчет общестроительных работ локальной сметы «Модернизация лифта» представлены в таблице 1
Таблица 1 - Общестроительные работы локальной сметы «Модернизация лифта»
| Наименование работ и затрат | Стоимость на единицу, руб. | Общая стоимость, руб. | Затраты труда рабочих, не экспл. машины, чел./ч.,Тн _________________ Затраты труда рабочих, экспл. машины, чел./ч.,Тэ | |||||||||
| Экспл. машин Э1 _______ В т.ч. Зарплаты З1э | Материалы М1 | Всего Со | Основная зарплата Зон | Стоимость экспл. машин Эо ______ В т.ч. зарплаты машинист. Зоэ | Материалы Мо | |||||||
| На ед. измерения Т1н _______ Т1э | Всего Тон ____Тоэ | |||||||||||
| ТЕРМ 41-01-002-05 | Замена лифтовой лебедки, количество лифтов 1 | 830,16 | 226,17 | 0,00 | 58,30 | |||||||
| 1 лифт | 603,49 | 51,23 | 3,60 | |||||||||
| ТЕРМР 41-02-005-01 | Замена дверей шахты, в сборе грузоподъемность лифта до 1000 кг. | 334,58 | 12,39 | 0,00 | 31,10 | |||||||
| 1 дверь | 322,19 | 0,00 | 0,00 |
Продолжение таблицы 1
| ТЕРМР 41-01-006-01 | Замена станции управления лифта, количество этажей 9, количество 1 | 799,3 | 1,64 | 0,00 | 64,80 | ||||||
| 1 станция | 797,69 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ТЕРМР 41-01-034-01 | Прокладка проводов силовой электропроводки в трубах | 5,66 | 0,00 | 0,00 | 0,54 | ||||||
| метр | 5,66 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ТЕРМР 41-01-009-01 | Замена тягового каната | 343,45 | 0,00 | 0,00 | 27,90 | ||||||
| 1 канат | 343,45 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ТЕРМР 41 -01 -055-09 | Заготовка проводов | 2,72 | 0,00 | 0,00 | 0,26 | ||||||
| метр | 2,72 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ТЕРМР 41 -01-035-12 | Прокладка жгута электропроводки по шахте | 6,91 | 0,00 | 0,00 | 0,54 | ||||||
| метр | 6,91 | 0,00 | 0,00 |
Продолжение таблицы 1
| ТЕРМР 41-01 -035-19 | Прозвонка электропровода от шкафа управления до распределительной коробки этажной | 6,29 | 0,00 | 0,00 | 0,60 | ||||||
| штук | 6,29 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ТЕРМР 41-01-012-01 | Замена аппарата вызывного, работа лифта одиночная | 76,97 | 0,00 | 0,00 | 6,77 | ||||||
| 1 аппарат | 76,97 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ТЕРМР 41-01-015-01 | Замена конечного выключателя, путевого, индуктивного, или контактного датчиков, работа лифтов одиночная | 65,02 | 0,00 | 0,00 | 5,21 | ||||||
| 1 датчик | 65,02 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ТЕРМР 41-01-004-03 | Замена подвесного кабеля | 118,84 | 0,00 | 0,00 | 11,34 | ||||||
| штук | 118,84 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ТЕРМР 41-01-004-01 | Замена купе кабины лифта грузоподъемностью до 1000 кг. без доработки рамы пола | 9960,06 | 44,7 | 0,00 | 92,00 | ||||||
| 1 кабина | 9915,29 | 0,00 | 0,00 |
Продолжение таблицы 1
| Итого: прямые затраты в базовых ценах на 01.01.2001 г. | Со | Зон | Эо | Мо | Тон | ||
| Зоэ | Тоэ | ||||||
| Итого: прямые затраты в базовых ценах на 01.01.2001 г. с учетом коэффициента стеснения работ К1 = 1,15 | |||||||
| Наименование затрат | Значение множителей | Расчет затрат | |||||
| Основная зарплата Зон | 20,537 | ||||||
| Машины и механизмы | 12,159 | ||||||
| Материалы | 7,669 | ||||||
| Итого прямые затраты на 01.01.2016 | |||||||
| Накладные расходы | 0,81 | ||||||
| Сметная прибыль | 0,58 | ||||||
| Итого общестроительные работы в ценах на январь 2015 г. | |||||||
Результаты расчетов раздела «Электромонтажные работы» локальной сметы «Модернизация лифта» представлены в таблице 2.
Таблица 2 - Электромонтажные работы локальной сметы «Модернизация лифта»
| Шифр и номер позиции норматива | Наименование работ и затрат | Количество общее О к _________ Единица измерения | Стоимость на единицу, руб. | Общая стоимость, руб. | Затраты труда рабочих, не экспл. машины, чел.ч.,Т н _______________Затраты труда рабочих, экспл. машины, чел.ч.,Т э | |||||||
| Всего С 1 _______ Основной зарплаты З 1н | Экспл. машин Э 1 _______ В т.ч. Зарплаты З 1э | Материалы М 1 | Всего С о | Основная зарплата З он | Стоимость экспл. машин Э о _______ В т.ч. зарплаты машинист. З оэ | Материалы М о | ||||||
| На ед. измерения Т 1н _______ Т 1э | Всего Т он ____Т оэ | |||||||||||
| ТЕРМР 308-03-545-01 | Установка коробки (ящика) с зажимами для кабелей и проводов с сечением до 6 мм 2 (на стенке, либо на конструкции) этажная | 75,11 | 2,85 | 68,80 | 751,10 | 34,60 | 28,50 | 688,00 | 0,33 | 3,30 | ||
| штук | 3,46 | 0,12 | 1,20 | 0,11 | 1,10 |
Продолжение таблицы 2
| ТЕРМР 308-03-545-03 | Установка коробки (ящика) с зажимами для кабелей и проводов с сечением до 6 мм 2 (на стенке, либо на конструкции) центральная | 139,56 | 0,32 | 135,36 | 558,24 | 15,52 | 1,28 | 541,44 | 0,37 | 1,48 | |||
| штук | 3,88 | 0,12 | 0,48 | 0,01 | 0,04 | ||||||||
| Со 1309,34 | Зон 50,12 | Эо 29,78 | Мо 1229,44 | - | Тон 4,78 | ||||||||
| 1,68 | 0,14 | ||||||||||||
| Итого: прямые затраты в базовых ценах на 01.01.2001 г. С учетом коэффициента стеснения работ К 1 = 1,15 | 1321,33 | 57,64 | 34,25 | 1229,44 | - | 5,66 | |||||||
| 1,93 | |||||||||||||
| Наименование затрат | Значение множителей | Расчет затрат | Значение затрат на 01.01.2016 г., руб. | ||||||||||
| Основная зарплата | 20,537 | 57,64 | × | 20,537 | 1183,75 | ||||||||
| Машины и механизмы | 12,159 | 34,25 | × | 12,159 | 416,45 | ||||||||
| Материалы | 7,669 | 1229,44 | × | 7,669 | 9428,58 | ||||||||
| Итого прямые затраты | 11028,75 | ||||||||||||
| Накладные расходы | 0,81 | 1183,75×· 0,81 | 958,84 | ||||||||||
| Сметная прибыль | 0,51 | 1183,75× 0,51 | 603,71 | ||||||||||
| Итого электромонтажные работы в ценах на январь 2016 г. | 12591,33 | ||||||||||||
Результаты расчетов раздела «Пусконаладочные работы» локальной сметы «Модернизация лифта» представлены в таблице 3.
Таблица 3 - Пусконаладочные работы локальной сметы «Модернизация лифта»
| Шифр и номер позиции норматива | Наименование работ и затрат | Количество общее Ок _________ Единица измерения | Стоимость на единицу, руб. | Общая стоимость, руб. | Затраты труда рабочих, не экспл. машины, чел./ч.,Тн ______________ рабочих, экспл. машины, чел./ч.,Тэ | |||||||
| Всего С1 _______ Основной зарплаты З1н | Экспл. машин Э1 ______ в т.ч. Зарплаты З1э | Материалы М1 | Всего Со | Основная зарплата Зон | Стоимость экспл. машин Эо _______ В т.ч. зарплаты машинист. Зоэ | Материалы Мо | ||||||
| На ед. измер. Т1н ______ Т1э | Всего Тон _____ Тоэ | |||||||||||
| ГЭСНп 01-10-003-01 | Мнемосхема щита диспетчерского управления с кол-вом принимаемых сигналов до 50 | 23356,88 | 0,00 | 21564,80 | 171,00 | |||||||
| штук | 1792,08 | 0,00 | 0,00 | |||||||||
| ГЭСНп 01-10-002-02 | Схема образования участка сигнализации (центральной, технологической, местной, аварийной, предупредительн) | 2961,12 | 0,00 | 2657,20 | 29,00 | |||||||
| штук | 303,92 | 0,00 | 0,00 |
Продолжение таблицы 3
| ГЭСНп 01-10-003-03 | Сбор и реализация сигналов информации устройств защиты и автоматики | 174,88 | 0,00 | 159,16 | 1,50 | ||||||
| штук | 15,72 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ГЭСНп 01-14-013-04 | Лифт пассажирский для жилых домов на 10 остановок | 61339,52 | 0,00 | 56728,32 | 440,00 | ||||||
| штук | 4611,20 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| ГЭСНп 01-14-013-05 | При изменении кол-ва остановок (уменьшить на остановку) | 1668,93 | 0,00 | 1580,90 | 8,40 | ||||||
| штук | 88,03 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| Итого: прямые затраты на 01.01.2001 г. | Со | Зон | Эо | Мо | Тон | ||||||
| Зоэ | Тоэ | ||||||||||
| Итого: прямые затраты в базовых ценах на 01.01.2001 г. с учетом коэффициента стеснения работ К1 = 0,15 | |||||||||||
Продолжение таблицы 3
В разделе «Материалы, не учтенные ценником» локальной сметы «Модернизация лифта» приведены результаты расчетов по указанным материалам в ценах на 01.01.2016 года без учета НДС.
Общая стоимость материалов рассчитывается по формуле
М о = М 1 × О к, (13)
где О к - общее количество.
Результаты расчетов раздела «Материалы, не учтенные ценником» локальной сметы «Модернизация лифта» представлены в таблице 4.
Таблица 4 – Материалы, не учтенные ценником локальной сметы «Модернизация лифта»
| № по каталогу. Шифр | Наименование материалов | Ед.зим. | Количество О к | Цена за ед., руб. М 1 | Общая стоимость, руб. М о |
Продолжение таблицы 4
Сегодня лифты имеются практически во всех многоквартирных домах: это удобно, практично, быстро. Качественное лифтовое оборудование исправно служит много лет, но все же время от времени требуется проводить плановое техническое обслуживание, ремонт, а то и полную замену грузового или пассажирского лифта. А на это, как Вы знаете, требуются деньги, и не малые. Часто при этом нужно составить корректную смету затрат на работы с лифтовым оборудованием в расценках, общепринятых в том или ином регионе. Для этого созданы территориальные базы расценок, имеющие название ТЕР, для каждого региона, области и края нашей необъятной страны. Пользуясь данными расценками, сметчики обосновывают стоимость работ по замене, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту лифтового оборудования, причем, что интересно, цена по регионам на одни и те же работы не всегда совпадает. Это связано с региональной отраслевой и рыночной конъюнктурой отдельных краев и областей. Кроме того, различия по стоимости работ с пассажирскими и грузовыми лифтами возникают при расчете стоимости ресурсным или базисно-индексным методом. В наших примерах мы постараемся рассмотреть примеры составления сметных расчетов как в базе ГЭСН, так и в единичных расценках ТЕР / ФЕР.
Пример составления сметы на замену лифтового оборудования
| Обоснование | Наименование | Осн. З/п | ЭкМаш | З/п Мех | Всего |
| ТЕРмр01-02-011-01 | Установка подлебедочной рамы для пассажирского лифта на 9 этажей | 29,34 | 0 | 30,22 | |
| ТЕРмр01-01-007-01 | Замена системы управления лифта на 9 этажей, при количестве лифтов в подъезде: 1 | 1079,51 | 341,09 | 37,57 | 1452,99 |
| ТЕРмр01-01-002-05 | Замена лифтовой лебедки для пассажирского лифта на 9 этажей | 368,34 | 239,35 | 27,83 | 618,74 |
| ТЕРмр01-01-009-03 | Замена ограничителя скорости в пассажирском лифте на 9 этажей | 66,25 | 0,9 | 69,14 | |
| ТЕРмр01-01-009-05 | Замена натяжного устройства каната ограничителя скорости пассажирского лифта на 9 остановок | 56,71 | 0.00 | 0.00 | 58,41 |
| ТЕРмр01-01-010-03 | Замена устройства вводного пассажирского лифта на 9 остановок | 38,05 | 0.00 | 0.00 | 39,19 |
| ТЕРмр01-01-005-01 | Замена двери шахты пассажирского лифта на 9 остановок | 231,7 | 8,78 | 247,43 | |
| ТЕРмр01-02-001-01 | Выверка направляющих кабины (противовеса), длиной 2 м | 153,36 | 0.00 | 0.00 | 157,96 |
| ТЕРмр01-02-001-02 | На каждые последующие 2 м высоты подъема лифта добавлять к расценке 01-02-001-01 | 23,81 | 0.00 | 0.00 | 24,52 |
| ТЕРмр01-01-014-01 | Замена балки дверей кабины пассажирского лифта на 9 остановок | 92,13 | 0.00 | 94,89 | |
| ТЕРмр01-01-009-04 | Замена каната ограничителя скорости | 90,27 | 0.00 | 0.00 | 92,98 |
| ТЕРмр01-04-003-01 | Балансировка системы «кабина-противовес» пассажирского лифта на 9 остановок | 115,49 | 0,76 | 0.00 | 119,71 |
Указанная схема сметного расчета в базе ТЕР подходит для обоснования расчетов на поэлементную замену лифта с демонтажом в существующем многоквартирном доме. Если же есть необходимость в установке нового оборудования без демонтажа старого лифта, лучше взять другие расценки – из сборника на монтажные работы. В то время как в предыдущем примере нормативы поставлены из сборника на техническое обслуживание и ремонт, то есть больше подходят для работ в рамках реконструкции. Теперь рассмотрим пример в базе ФЕР, больше подходящий для работ в рамках нового строительства.
Пример сметы на установку нового лифтового оборудования
Выставление расценок на пусконаладочные работы по лифтовому оборудованию производится по расценкам сборника ФЕРп – Пуско-наладка Подъемно-транспортного оборудования. Рассмотрим пример составления сметного расчета на пусконаладочные работы.
Пример сметы на пусконаладочные работы лифтового оборудования
При установке нового лифта или замене старого обязательно производится монтаж и настройка диспетчерского оборудования: переговорных комплектов, лифтового блока с монтажным комплектом, а также прокладка кабелей связи типа «витая пара». На установке и пуско-наладке диспетчерского оборудования мы останавливаться не будем. Скажем лишь, что при составлении сметы расценки берутся из монтажного сборника связи. Из сборника на КиПа и автоматики можно взять расценку ФЕРм11-03-001-01, так как она универсальная и подходит для многих видов приборов, устанавливаемых на щитах и пультах. Пусконаладить диспетчерскую связь можно расценкой ФЕРп02-01-001-xx, точный шифр ставится в зависимости от количества каналов.
Составление смет на отделочные работы при замене лифтового оборудования
Отдельное место при составлении смет на замену лифтового оборудования занимают общестроительные работы. При демонтаже старого и установке нового лифта в многоквартирном доме, как правило, требуется ремонт поверхностей стен, потолков и полов в машинном помещении, лифтовой шахте и других подсобных комнатах. Кроме непосредственно отделки, в ходе ремонта машинного помещения часто меняют окна, двери и люки. После прокладки коммуникаций нужно заделать штробы, или, напротив, пробить новые отверстия для монтажа вызывных устройств на каждом этаже. Все эти работы можно отнести к общестроительным. Рассмотрим примерный перечень расценок по общестроительным работам при реконструкции или замене лифта:
Установка противопожарных дверей: однопольных глухих Установка противопожарных люков - ФЕР09-04-013-01;
Разборка деревянных заполнений проемов: дверных и воротных ФЕР46-04-012-03;
Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей: глухих с площадью проема до 2 м2 - ФЕР10-01-034-01;
Устройство стяжек: цементных толщиной 20 мм - ФЕР11-01-011-01;
Простая масляная окраска ранее окрашенных полов: с подготовкой и расчисткой старой краски до 35% ФЕРр62-6-3;
Сплошное выравнивание штукатурки стен цементно-известковым раствором при толщине намета: до 5 мм - ФЕРр61-1-1;
Окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей стен, ранее окрашенных: водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски до 35% - ФЕРр62-16-3;
Монтаж лестниц прямолинейных и криволинейных, пожарных с ограждением - ФЕР09-03-029-01.
Составление смет на электромонтажные работы при установке лифтов пассажирских и грузовых
Ну, вот мы и подошли к электрике – тому, собственно, благодаря чему лифт вообще ездит. При монтаже пассажирского лифта в многоквартирном доме обычно устанавливаются люминесцентные светильники (например, по расценке ТЕРм08-03-593-06), выключатели и розетки (в машинном помещении), автоматические выключатели типа IEK, распределительные щиты ЩРН-12 (по расценке ФЕРм08-03-573-04), шины, ящики ЯТП, распределительные коробки и другие электромонтажные изделия. Практически все расценки берутся из сборника №8 на электромонтажные работы, что вполне естественно.
Таким образом, мы вкратце рассказали о том, как составить смету на замену лифтового оборудования (в рамках капитального ремонта или при новом строительстве). Только по одному лифтовому оборудованию можно составить множество вариантов смет, ведь бывают лифты грузовые, пассажирские, для административных зданий, с микропроцессорным оборудованием на разное количество этажей. Кроме того, может составляться смета на демонтаж лифта, на установку его отдельных элементов или систем. В каждом отдельном случае сметчик индивидуально подходит к составлению расчета. Мы составим для Вас любой сметный расчет на лифтовое оборудование по минимальной цене. Обращайтесь в наше сметное бюро за качественными сметами по доступной цене.
Вообще, когда сметчики сталкиваются с задачей по составлению локальной сметы на установку и запуск грузового или пассажирского лифта, они считают это легкой задачей. Действительно, что казалось бы проще: составить смету на монтаж и ПНР лифтового оборудования , когда в любой базе есть расценки на подобные виды работ. Так, и базе ФЕР, и в ТЕРах, и, конечно, в ГЭСН есть часть 3 сборников на монтажные работы, в которой имеются расценки на осмечивания установки многих видов подъемно-транспортного оборудования, в т.ч. грузовых и пассажирских лифтов. Часть 3 «Подъемно-транспортное оборудование» содержит множество расценок: на монтаж конвейеров, кранов-штабелеров, норий, лебедок и т.д., но нас сейчас интересует только лифтовое оборудование. Попробуем составить смету на монтаж пассажирского лифта в многоэтажном доме по расценкам части 3.
Пример локальной сметы на монтаж пассажирского лифта
| Шифр расценки | Вид работ | Единица измерения | Стоимость единицы, руб. | З/п персонала | ЭМ | ЗПМ |
| ТЕРм03-05-001-01 | Монтаж пассажирского лифта со скоростью движения кабины 1 м/с, грузоподъемностью 350 кг, количество остановок 9, высота шахты 29 м | 1 шт. | 15916,89 | 7255,71 | 6815,12 | 686,47 |
| ТЕРм03-05-001-06 | За каждый метр высоты шахты уменьшать для лифтов грузоподъемностью до 400 кг | - 3 м шахты | 73,76 | 72,31 | 0 | |
| ТЕР06-01-015-08 | Установка закладных деталей весом: до 20 кг для обрамления шахты лифта | 250 кг | 8109,69 | 460,24 | 40,11 | 1,56 |
| ТЕР13-03-002-04 | Огрунтовка металлических поверхностей за один раз: грунтовкой ГФ-021 металлоконструкций лифта | 23 м2 | 226,09 | 45,4 | 6,74 | 0,08 |
Данный пример сметы рассматривает случай установки лифтового оборудования в новый многоквартирный дом без необходимости демонтажа заменяемого лифта. Совсем другая ситуация при составлении сметы, когда пассажирский лифт требуется установить взамен действующего в рамках плановой реконструкции и технического обновления. Тогда эти расценки не подойдут, и нужно будет осмечивать замену лифтового оборудования по сборнику на ремонт и техническое перевооружения в части 2 сборников ТЕРмр, (ФЕРмр). Попробуем осметить монтажные работы для того же пассажирского лифта на 9 остановок, только теперь с демонтажом старого оборудования.
Пример сметного расчета на замену пассажирского (грузового) лифта в многоквартирном доме
| Шифр расценки | Вид работ | Единица измерения | Стоимость единицы, руб. | З/п персонала | ЭМ | ЗПМ |
| ТЕРмр01-01-007-01 | Замена системы управления грузового и пассажирского лифта на 9 этажей | 1 шт. | 1452,99 | 1079,51 | 341,09 | 37,57 |
| ТЕРмр01-01-010-03 | Замена устройства вводного грузового и пассажирского лифта на 9 этажей | 1 шт. | 39,19 | 38,05 | 0 | |
| ТЕРмр01-01-005-01 | Замена двери шахты, грузоподъемность грузового или пассажирского лифта: до 500 кг | шт. | 8109,69 | 460,24 | 40,11 | 1,56 |
| ТЕРмр01-01-004-01 | Замена купе кабины грузового или пассажирского лифта грузоподъемностью: до 400 кг | шт. | 544,77 | 522,53 | 6,74 | 0,08 |
| ТЕРмр01-01-009-02 | Замена устройства стяжки канатов грузового или пассажирского лифта: до 500 кг | шт. | 129,2 | 125,44 | 1,56 | |
| ТЕРмр01-01-009-01 | Замена тягового каната грузового или пассажирского лифта | шт. | 208,72 | 202,64 | 0,08 | |
| ТЕРмр01-01-012-01 | Замена аппарата вызывного грузового или пассажирского лифта: до 400 кг | шт. | 51,95 | 50,44 | 1,56 | |
| ТЕРмр01-01-009-04 | Замена каната ограничителя скорости грузового или пассажирского лифта | шт. | 92,98 | 90,27 | 0,08 | |
| ТЕРмр01-01-024-01 | Замена металлического каркаса кабины грузового или пассажирского лифта | шт. | 247,15 | 236,38 | 3,68 | |
| ТЕРмр01-01-023-01 | Замена направляющих: кабины грузового или пассажирского лифта | 33 м | 30,3 | 28,87 | 0,56 | |
| ТЕРмр01-01-023-02 | Замена направляющих: противовеса грузового или пассажирского лифта | м | 14,11 | 13,43 | 0,28 | |
| ТЕРмр01-01-002-05 | Замена лифтовой лебедки | шт. | 618,74 | 368,34 | 239,35 | 27,83 |
Составление сметы на монтаж и ПНР грузового лифта имеет свои нюансы, связанные с тем, что грузовой лифт имеет большую грузоподъемность, чем пассажирский. При монтаже грузового лифта можно использовать расценки:
ГЭСНм (ФЕРм) 03-05-004-05 с корректировкой на количество остановок, высоту шахты, грузоподъемность. Расценка - ГЭСНм (ФЕРм) 03-05-004-16 помогает отбалансировать стоимость грузового лифта при наличии дополнительных шахтных дверей. Для осмечивания демонтажа грузового лифта можно использовать те же расценки только с поправкой коэффициента на демонтаж.
Если нужно демонтировать старые подлебедочные балки, можно воспользоваться расценкой ГЭСНр (ФЕРр) 54-8-1. Под вызывные устройства необходимо сделать отверстия – тогда возьмем расценку из части 46 на реконструкцию ФЕР46-03-009-01.
В любом случае, если Вам нужно составить смету на монтаж грузового лифта, общестроительные работы, диспетчеризацию или электромонтажные работы, наше сметное бюро «СМЕТА-ПРОФ» всегда готово сделать данную работу за свое небольшое вознаграждение.